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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 L AIGUILLON SUR VIE - 85

Ref : 9542

399 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Découvrez cette maison moderne de 2021 à L'Aiguillon-sur-Vie, offrant un confort de vie exceptionnel. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'une piscine chauffée. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et parcs, cette maison est parfaite pour une vie paisible. Accès facile aux commerces à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Les plus : panneaux photovoltaïques, prise renforcée pour charger les voitures électrique, volumes confortables,...

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (64,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains et douche (7,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Porche (4,1 m2)
    • garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel bois electrique + poële à granules electricité et poële à granules
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Construction de 2021
  • Taxe foncière : 692 €

À proximité

  • Commerces : 700M
  • Ecole : 950M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021

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