Maison à vendre 2 pièces - 51,78 m2 LE FENOUILLER - 85
Ref : 10207
179 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 169000€
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Description
À VENDRE Maison rénovée avec véranda, extérieur privatif et sous-sol au Fenouiller
Le Fenouiller À quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, prolongée par une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux.
Côté nuit, vous trouverez une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée
Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
Véranda
1 chambre séparée
Salle d'eau indépendante
WC séparé
Volets roulants électriques
Ravalement réalisé en 2026
2 stationnements privatifs
Extérieur privatif entièrement clôturé
Sous-sol accessible directement depuis la maison
Sous-sol composé de 3 pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de rangement ou aménagement selon vos besoins
Dépendance pouvant être utilisée selon vos projets
Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses espaces annexes, son sous-sol accessible depuis la maison, sa véranda et son extérieur entièrement clôturé.
Le tout dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et du littoral.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence Century 21 Bleu Marine au 02 51 55 32 65.
Le Fenouiller À quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, prolongée par une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux.
Côté nuit, vous trouverez une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée
Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
Véranda
1 chambre séparée
Salle d'eau indépendante
WC séparé
Volets roulants électriques
Ravalement réalisé en 2026
2 stationnements privatifs
Extérieur privatif entièrement clôturé
Sous-sol accessible directement depuis la maison
Sous-sol composé de 3 pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de rangement ou aménagement selon vos besoins
Dépendance pouvant être utilisée selon vos projets
Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses espaces annexes, son sous-sol accessible depuis la maison, sa véranda et son extérieur entièrement clôturé.
Le tout dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et du littoral.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence Century 21 Bleu Marine au 02 51 55 32 65.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,4 m2
- Surface habitable : 51,8 m2
- Surface terrain : 96,84 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (19,9 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle deau (3,6 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Veranda (9,8 m2)
- Sous-sol (28,6 m2)
- jardin (96,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur aérothermie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
À proximité
- St Gilles Croix de Vie : 2 km
- Plage : 3.5 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
