Maison à vendre 4 pièces - 133,96 m2 LE FENOUILLER - 85
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune du Fenouiller, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi que des WC séparés.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle sécurisée par un portail électrique.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, soigneusement entretenu et entièrement clos, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité au Fenouiller.
02 51 55 32 65
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 171,4 m2
- Surface habitable : 134,0 m2
- Surface terrain : 1 058 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (44,5 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- cellier (7,9 m2)
- garage (37,5 m2)
- Degagement (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Au sol au sol gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Volets roulants électriques
- - cheminée avec insert
- - puits
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 835 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025