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appartement à vendre 2 pièces - 43,27 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9146

224 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.27 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

SAINT GILLES CROIX DE VIE !
Century 21 Bleu marine, vous propose ce bel appartement au 2ème étage avec ascenseur, situé à moins de 500m de la Grande Plage. IL est dans un quartier agréable et paysagé. Accès direct vers la plage ou les dunes. Chemins piétons et cyclables à proximité.
Cet appartement saura vous séduire grâce à son balcon permettant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant accès à une chambre avec placard aménagé, un wc indépendant et une salle de bains. L'atout majeur de ce bien est une place de parking couvert pouvant être transformée en box fermé.
Il ne vous reste plus qu'à profiter du cadre et poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 459 €
  • Charges de copropriété : 650 €
  • Fonds de travaux ALUR : 574,8 €

À proximité

  • Mer : 500

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562,0 € et 800,0 € pour 2022

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