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maison à vendre 3 pièces - 74,40 m2 L AIGUILLON SUR VIE - 85

Ref : 8997

198 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
maison à vendre - 3 pièces - 74.4 m2 - L AIGUILLON SUR VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

L'aiguillon-sur-vie - A 6 km des plages, et à 200 m des commerces. Charmante maison composée de deux chambres, à deux pas du bourg. Elle vous offre un séjour/salon avec poêle, en passant par la cuisine indépendante vous accéderez directement à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Le terrain est clos et arboré. Le plus: Les combles sont en partie aménagés et pourraient devenir une troisième chambre, un bureau ou encore une salle de jeux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • comble (16,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • pièce (5,0 m2)
    • abris de jardin (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 300 €
  • Taxe foncière : 300 €

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • Mer : 8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021

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