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maison à vendre 4 pièces - 173 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 9222

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 4 pièces - 173.0 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Venez découvrir cette maison proche des commerces et de l'océan.
Elle se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour/salon avec sa cuisine ouverte aménagée équipée de plus de 82 m² donnant sur une terrasse exposé sud/ouest , trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois wc.
Vous profiterez aussi d'une arrière cuisine, d'une cave et d'un garage de 35 m².
Le tout sur une parcelle close de 740 m².
Ne tardez pas et venez découvrir le potentiel de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • pièce (26 m2)
    • Séjour/Salon (60,3 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • garage (35,4 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • cellier (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1267 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890,0 € et 3970,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

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