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maison à vendre 4 pièces - 71,52 m2 GIVRAND - 85

Ref : 9210

307 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 4 pièces - 71.52 m2 - GIVRAND - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, venez découvrir cette maison au fort potentiel.
Cette maison va vous surprendre, elle est ancienne mais récemment dotée d'une chaudière à pellets, d'un chauffe eau thermo dynamique, de clim réversible, de panneaux photovoltaïque ...
Elle possède une cuisine ouverte sur un séjour/salon donnant sur une véranda très bien exposée.
Trois chambres, un sous sol total et un vaste garage extérieur ainsi que la possibilité d'entrer un camping-car viennent parfaire ce bien.
Sur une parcelle de 995 m² close.
Ne tardez pas, à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 995 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour/Salon (23,8 m2)
    • véranda (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • véranda (4,7 m2)
    • Chaufferie (17,9 m2)
    • garage (28,2 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • atelier (14,6 m2)
    • garage (46,1 m2)
    • appenti (24,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur granules
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Panneaux photovoltaïque
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 346 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

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