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Maison à vendre 6 pièces - 134,67 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9363

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 6 pièces - 134.67 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

A moins d'un kilomètre de la plage, découvrez cette charmante longère au charme authentique avec poutres apparentes et pierre. Dotée de 4 chambres et d'une belle cheminée d'époque, cette maison allie confort et caractère.
Profitez de son jardin arboré et fleuri, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Située au calme, elle est proche des commerces (E. Leclerc et Lidl à 2 min en voiture) et des écoles.
Cette propriété comprend également un atelier, un garage, un cave et une annexe. Une opportunité à saisir!
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 02 51 55 32 65.

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Vue globale

  • Surface totale : 200,4 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Surface terrain : 2 291 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (31,2 m2)
    • Séjour/Salon (32,0 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (26,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • véranda (14,8 m2)
    • garage (20 m2)
    • Cave (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39113kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4400,0 € pour 2021

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