maison à vendre 4 pièces - 90,37 m2 LE FENOUILLER - 85
272 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Description
Découvrez cette charmante maison située au Fenouiller, parfaite pour une vie de famille épanouie. Avec ses 3 chambres, cette demeure offre un espace de vie confortable d'environ 38m², complété par un poêle chaleureux dans le séjour.
Située à proximité immédiate des pistes cyclables menant jusqu'à Saint Gilles, cette maison est également entourée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles à seulement 500 mètres et plus encore, ce qui facilitera votre quotidien.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des plages, parfaits pour des moments de détente en plein air. De plus, avec le double vitrage et un chauffage électrique, le confort est assuré toute l'année.
La gare de Saint-Gilles est à moins de 5 minutes en voiture, offrant une excellente connexion aux environs.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial au Fenouiller.
N'hésitez pas à venir nous voir à l'agence de Saint Gilles ou nous contactez par téléphone au 02 51 55 32 65 pour plus de renseignements !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,8 m2
- Surface habitable : 90,4 m2
- Surface terrain : 212 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (38,9 m2)
- couloir (2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Terrasse (40 m2)
- garage (22,4 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards
- - store banne
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 380 €
À proximité
- Centre ville : 650m
- Ecole : 600m
- Plage : 4km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2023