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maison à vendre 6 pièces - 176,71 m2 ST REVEREND - 85

Ref : 9221

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 6 pièces - 176.71 m2 - ST REVEREND - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison contemporaine vous réservant de nombreuses surprises.
Pour une surface habitable de 176 m², elle dispose d'une entrée avec wc, d'une pièce de vie de plus de 68 m² avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse bois de 200 m² avec piscine chauffée exposée plein sud.
Vous découvrirez aussi ses deux parties nuit dont une comprenant trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un bureau.
Une autre partie comprend une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle d'eau/wc, d'une chambre et d'une salle de sport ou cinéma donnant elle aussi sur la terrasse.
Pour le confort de vie bien entendu vous bénéficierez aussi d'un cellier et d'un garage de près de 45 m².
Cet ensemble est posé sur une parcelle de 3283 m² avec vue sur la nature.
Prestation et matériaux de qualité finiront de vous charmer, n'hésitez plus contactez nous pour venir la découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,7 m2
  • Surface habitable : 176,7 m2
  • Surface terrain : 3 283 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Pièce à vivre (68,4 m2)
    • cellier (9,5 m2)
    • Suite parentale (17,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle de sport (10,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains/WC (6,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • garage (44,9 m2)
    • piscine (32 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + clim reversible electricité et aérothermie
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Piscine chauffée
  • - porte garage électrique
  • Pompe à chaleur

À savoir

  • Taxe foncière : 788 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

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