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maison à vendre 2 pièces - 37,01 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9206

214 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
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Description

Dans le quartier très recherché de la Bodelinière au Fenouiller, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec soins en 2022. Elle se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, micro-onde et lave-linge), un espace salon avec placard, une chambre avec rangements et d'une salle d'eau / WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 182 m² environ présentant un jardin clos et deux places de stationnement privatives.
Cette maison est une opportunité pour une résidence de vacances ou un premier achat immobilier entre terre, mer et la rivière « La Vie ». Elle conviendra aussi pour les investisseurs en vue de faire de la location saisonnière, d'autant plus qu'elle est vendue avec tout le mobilier et l'électroménager.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,0 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon/Séjour/Cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

jardin et rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Vmc simple flux
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 134 €

À proximité

  • Commerces : 2 km
  • Mer : 3 km
  • Ecole : 1,5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021

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