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maison à vendre 4 pièces - 85,72 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 9189

448 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.72 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

SAINT HILAIRE DE RIEZ !
Au cœur d'un quartier calme, proche des commerces, et du centre ville, venez découvrir cette propriété de 85m².
Au rez de chaussée vous entrez dans la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies. Vous y trouvez ensuite une chambre avec placard, accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Un escalier en bois vous emmène à l'étage, composé de deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau indépendante comprenant un WC.
Côté extérieur, profitez d'un espace vert d'environ 60m² pour toute la famille !
Le plus, un garage de 25m².
Le tout sur une parcelle de 207m².
Venez sans plus attendre la découvrir à l'Agence Century 21 Bleu Marine à Saint Gilles Croix de Vie, où contactez nous par téléphone au 02 51 55 32 65.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 207 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (38,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • garage (25,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol - pompe à chaleur au sol - pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit peint
  • Placards
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Commerces : 700m
  • Ecole : 800m
  • Centre ville : 1,5km
  • Gare : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/05/2022

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