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maison à vendre 4 pièces - 98,93 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 9188

499 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
maison à vendre - 4 pièces - 98.93 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

SAINT HILAIRE DE RIEZ !
A moins d'un kilomètre de la Corniche Vendéenne, et située dans un quartier calme, vous trouverez cette propriété de 98m².
Poussez la porte de cette maison, et vous arriverez sur une entrée avec placards ainsi qu'un WC indépendant. Continuez en entrant dans la pièce de vie lumineuse de part ses baies exposées Sud Ouest.
Côté nuit, elle se compose de trois chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Le plus de ce bien ; un garage attenant de plus de 20m².
Le tout sur une parcelle de 340m².
Venez sans plus attendre la découvrir à l'Agence Century 21 Bleu Marine à Saint Gilles Croix de Vie, où contactez nous par téléphone au 02 51 55 32 65.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon (43,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • garage (23,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol - pompe à chaleur au sol - pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Centre ville : 1,5km
  • Gare : 1km
  • Ecole : 900m
  • Commerces : 800

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344,0 € et 466,0 € pour 2021

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