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maison à vendre 4 pièces - 43,55 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9013

224 230 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 43.55 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie situé sur la commune du Fenouiller.
Venez découvrir cette maison dans un quartier près de la rivière "la Vie", proche des commerces et à deux pas du port.
Cette charmante maison implantée sur un terrain de 701 m² environ, d'une surface totale de 43 m², se compose d'un salon/séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Elle profite aussi d'une agréable véranda ouverte sur la terrasse donnant sur le jardin.
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? N'hésitez pas,
Logement à consommation énergétique excessive. DPE: F
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Surface terrain : 701 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (13,4 m2)
    • véranda (12,1 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833,0 € et 1127,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

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