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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 8188
681 850 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Le Fenouiller - Quartier résidentiel à deux pas des commerces de la Cour Rouge à St Gilles - Prestations de qualité pour cette maison avec piscine chauffée située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie.
Sur une parcelle de 738 m² entièrement close et paysagée elle dispose d'un séjour/salon de plus de 42 m² ouvert sur une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une véranda chauffée.
Quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, deux wc un cellier et une mezzanine viennent parfaire son confort.
Pour le coté pratique un double garage avec faux grenier et un abri jardin.
Les grands plus de cette maison sont sa qualité de fabrication ainsi que les matériaux employés et les éléments de confort ajoutés.
Très rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 209,4 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 738 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Auvent (7,5 m 2)
    • Hall (13,7 m 2)
    • Séjour/Salon (42,0 m 2)
    • véranda (12,9 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • cellier (6,4 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Salle de bain (7,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (6,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Chambre 4 (11,2 m 2)
    • mezzanine (5,7 m 2)
    • palier (3,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • garage (46,4 m 2)
    • Escalier (2,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade :  m
  • Cheminée, mezzanine
  • - porte garage électrique
  • - pompe à chaleur (piscine)
  • - cheminée avec insert
  • - abri de jardin
  • - aspirateur centralisé
  • - piscine avec dôme
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Cuve récupération ep 5000 l
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine chauffée 2010, Véranda
  • Taxe d'habitation : 1581 €
  • Taxe foncière : 1063 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
145
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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