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Maison à vendre 8 pièces - 333 m2 COMMEQUIERS - 85

Ref : 9364

744 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
386 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 333.0 m2 - COMMEQUIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

**À Vendre : Demeure d'Exception à Commequiers**

Découvrez cette somptueuse maison sans vis à vis de 333 m² située à seulement 15 minutes des plages et à 1 heure de Nantes. Nichée sur un terrain verdoyant de 5200 m² avec un plan d'eau, cette demeure offre un cadre de vie idyllique.

Avec ses 7 chambres, dont 2 suites, représentant au total 8 pièces spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Profitez des belles journées ensoleillées grâce à la piscine chauffée et à la vaste terrasse, parfaites pour des moments de détente en plein air. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : le supermarché U Express à moins de 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces boisés, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure d'exception à Commequiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 446 m2
  • Surface habitable : 333 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité et aérothermie
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Piscine
  • Puits
  • - aspirateur centralisé
  • - cave
  • - clôturé
  • - double vitrage
  • - etang
  • - garage + possibilite pour camping-car
  • - grenier
  • - portail électrique
  • - plancher chauffant
  • Maison à étage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ecole : 300m
  • Commerces : 500m
  • Mer : 14km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1392kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3520,0 € pour 2021

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