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maison à vendre 7 pièces - 148 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9113

896 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 863700€
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Quartier grande plage, venez découvrir cette maison de caractère au charme indéniable et bénéficiant des prestations d'aujourd'hui car rénovée en 2020.
Elle dispose d'un séjour/salon lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée équipée, de trois chambres dont une s'ouvrant sur sa propre terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'au rez de jardin d'un bureau et d'une salle de sport avec un autre wc.
Sur une parcelle de 686 m² totalement close vous profiterez aussi de son garage et du stationnement sur la propriété.
Cette maison dispose en outre d'un système domotique, d'une alarme et d'une surveillance vidéo.
Ne tardez pas venez la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 686 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour/Salon (30,9 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (11,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Salle de jeux (22,3 m2)
    • garage (24,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à granules bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • - domotique
  • - alarme
  • - garage + possibilite pour camping-car
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricitée, Plomberie, Ouvertures, Isolation, Placo, Sols, Cuisine, Cloture, Domotique, alarme, Chauffage, Vmc ... Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1135 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

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