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maison à vendre 4 pièces - 92 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9016

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Saint Gilles Croix de Vie:
Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, venez découvrir cette maison de plus de 90 m² habitable avec en plus un garage.
Une fois passé l'entrée vous donnerez sur un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès depuis les deux à la terrasse .
En plus au rez de chaussée elle dispose aussi d'un wc séparé, d'un cellier et d'une suite parentale, puis à l'étage deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un second wc séparé.
Aucun travaux à prévoir, quartier calme, proximité des commerces, belle exposition, garage et stationnement.
Parcelle de 756 m² entièrement close.
Très rare aujourd'hui. N'hésitez plus, venez la découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Suite parentale (10,1 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • - store banne
  • - porte garage électrique
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

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