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maison à vendre 6 pièces - 138,76 m2 COEX - 85

Ref : 9004

399 590 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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maison à vendre - 6 pièces - 138.76 m2 - COEX - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

A deux pas des commerces et à 15 minutes de l'océan venez découvrir cette maison de plus de 138 m² avec de beaux volumes.
Vous pourrez profiter d'une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m² offrant deux terrasses, l'une donnant sur le salon/séjour et la seconde donnant sur la cuisine pour prendre un agréable petit-déjeuner.
Vous y découvrirez 5 chambres avec placard dont une suite parentale de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, deux WC indépendants et un cellier.
Le plus: deux garages avec grenier et un abri jardin.

Venez visiter sans tarder !!

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

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Vue globale

  • Surface totale : 138,8 m2
  • Surface habitable : 138,8 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Salon (37,2 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Suite parentale (14,9 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • garage (24,2 m2)
    • garage (35,5 m2)
    • Porche (16,3 m2)
    • abris de jardin (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 704 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 08/12/2022

Bien proposé par Adeline briand EI, agent commercial (RSAC 883490062)

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