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Maison à vendre 8 pièces - 175,16 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 3279

613 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 590000€
maison à vendre - 8 pièces - 175.16 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

SAINT GILLES CROIX DE VIE
Proche des écoles, dans un quartier résidentiel, Century 21 Bleu Marine vous présente aujourd'hui une maison composée à l'étage d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres pouvant servir à un second logement ou bien une profession libérale.
Vous profiterez d'un garage avec cellier, d'un atelier, de nombreux rangements pour vos outils.
A l'extérieur, un jardin entretenu et arboré, une pergola carrelée et des cabanons sauront vous convaincre. Le tout sur une parcelle de 1026 m².
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 51 55 32 65.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,2 m2
  • Surface habitable : 175,2 m2
  • Surface terrain : 1 026 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • 1er logement (117,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • 2ème logement (57,9 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • garage (45 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • - puits
  • - cheminée avec insert
  • - 3 cabanons
  • - garage + possibilite pour camping-car
  • - véranda été
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3110,0 € pour 2021

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