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maison à vendre 4 pièces - 146,31 m2 L AIGUILLON SUR VIE - 85

Ref : 8984

451 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 4 pièces - 146.31 m2 - L AIGUILLON SUR VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

A L'Aiguillon Sur Vie - Spacieuse maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter tout au long de l'année d'un terrain de 900m² avec son coin piscine.
Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 60m², trois chambres dont une suite parentale ouvrant sur l'espace détente extérieur, une salle de bain, 2 WC indépendants et un cellier.
Le plus vous y découvrirez un garage ainsi qu'une chambre d'appoint.

Le coup de cœur est assuré... Une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,5 m2
  • Surface habitable : 146,3 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (61,5 m2)
    • Suite parentale (19,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • cellier (9,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • comble (12 m2)
    • garage (30,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/01/2023

Bien proposé par Adeline briand EI, agent commercial (RSAC 883490062)

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