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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 8954

474 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Saint Gilles Croix de Vie
Venez découvrir cette maison idéalement située proche des commerces et de la grande plage.
Elle se compose d'un séjour salon d'environ 31m² avec une cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sortie directe sur la terrasse, 1 buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain, 1 wc, et un garage avec porte électrique.
Le plus de cette maison une dépendance de 20 m² qui peut-être aménagée en studio ( les arrivées d'eau sont prévues).
Le tout sur un terrain de 599m² clôturé et arboré.
Coup de cœur assuré !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour/Salon (30,8 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (19,9 m2)
    • dépendance (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1018 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
203
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1990,0 € pour 2021

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