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maison à vendre 6 pièces - 191,51 m2 AIZENAY - 85

Ref : 8953

175 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 6 pièces - 191.51 m2 - AIZENAY - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Proche de Coëx et à une vingtaine de kilomètres de la grande plage - Venez découvrir cette maison aux beaux volumes se composant au rez de chaussée d'un salon, d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, trois chambres. L'étage vous offre deux chambres ainsi qu'un grenier de plus de 80m².
Vous pourrez profiter d'une cour extérieure joliment arboré ainsi qu'un jardin.
Le plus diverses dépendances.

De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir !!

N'hésitez pas à nous contacter au 02 51 55 32 65.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 191,5 m2
  • Surface terrain : 723 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (26,8 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,0 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Bureau (1,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Chambre 5 (25,5 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • grenier (82,3 m2)
    • dépendance (31,5 m2)
    • dépendance 2 (26,6 m2)
    • Préau (24,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 558 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
174
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

Bien proposé par Adeline briand EI, agent commercial (RSAC 883490062)

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