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maison à vendre 7 pièces - 161,72 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 8934

627 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 7 pièces - 161.72 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Nous vous présentons cette maison située à un emplacement RARE au cœur de Croix de Vie.
Proximité immédiate des commerces et du port, maison à rafraichir de plus de 160 m², offrant, une pièce de vie de 45m² lumineuse avec cheminée donnant sur 2 terrasses, cuisine aménagée-équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, 3 wc, cave, chaufferie, cellier avec douche.
L'ensemble sur une parcelle close de 445 m² arboré.
Le plus sur ce secteur : Un garage

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,7 m2
  • Surface habitable : 161,7 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,7 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Chambre1 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chaufferie (4,4 m2)
    • lingerie (4,0 m2)
    • Cave (9,4 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour/Salon (45,0 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
709
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Fabrice beuvin , agent commercial (RSAC 419880034)

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