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maison à vendre 4 pièces - 90,45 m2 GIVRAND - 85

Ref : 8829

253 670 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 4 pièces - 90.45 m2 - GIVRAND - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Givrand - Située proche de St Gilles, dans un bourg où vous trouverez toutes les commodités. Vous aurez accès aux plages les plus proches et à St Gilles grâce aux pistes cyclables toutes proches. Cette charmante maison n'attend que vous. Elle vous offre une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau/wc, un bureau de 8 m², une salle d'eau et des wc indépendants, garage et abri de jardin. Le tout sur un agréable terrain clos de 524 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Pièce à vivre (34,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • débarras (11,1 m2)
    • garage (27,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 janvier 1953
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 293
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 64
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/01/1953

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100,0 € pour 2021

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