265 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
-
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.63 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T2 rez-de-jardin 48 m² À deux pas de la plage | Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Une opportunité rare en résidence sécurisée avec jardin privatif
Vous recherchez un appartement proche de la mer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Ce T2 en rez-de-jardin d'environ 48 m² coche toutes les cases : emplacement privilégié à deux pas de la plage, résidence calme et sécurisée, et un jardin privatif pour profiter du cadre vendéen en toute tranquillité.
Un cadre de vie ensoleillé, à portée d'océan
Le séjour lumineux s'ouvre directement sur votre jardin privatif un atout rare pour ce type de bien. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, ce logement offre un potentiel immédiat.
Des prestations pensées pour le confort
Cuisine fonctionnelle et bien agencée
Chambre confortable dans un environnement paisible
Salle d'eau moderne
Rangements optimisés
Cave incluse dans le prix de vente
Garage disponible à l'achat en option au sein de la résidence
Idéal pour : résidence secondaire · investissement locatif · premier achat en bord de mer
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ?
Contactez CENTURY 21 Bleu Marine Immobilier, votre agence de référence sur le Pays de Vie :
10 Place de la Cour Rouge
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
02 51 55 32 65
Une opportunité rare en résidence sécurisée avec jardin privatif
Vous recherchez un appartement proche de la mer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Ce T2 en rez-de-jardin d'environ 48 m² coche toutes les cases : emplacement privilégié à deux pas de la plage, résidence calme et sécurisée, et un jardin privatif pour profiter du cadre vendéen en toute tranquillité.
Un cadre de vie ensoleillé, à portée d'océan
Le séjour lumineux s'ouvre directement sur votre jardin privatif un atout rare pour ce type de bien. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, ce logement offre un potentiel immédiat.
Des prestations pensées pour le confort
Cuisine fonctionnelle et bien agencée
Chambre confortable dans un environnement paisible
Salle d'eau moderne
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Cave incluse dans le prix de vente
Garage disponible à l'achat en option au sein de la résidence
Idéal pour : résidence secondaire · investissement locatif · premier achat en bord de mer
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,6 m2
- Surface habitable : 48,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasse (8,8 m2)
- Cave (3,9 m2)
- garage (14,6 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Surface cave : 3,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
