Maison à vendre 5 pièces - 112,67 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
Ref : 10240
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE À 700 M DE LA MER MAISON DE PLAIN-PIED
Dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 700 mètres de la mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 479 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par son environnement recherché et sa configuration parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire.
La maison propose 3 chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Elle dispose également de 2 salles d'eau et toilettes.
La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet de profiter pleinement d'une grande terrasse de 40 m², agrémentée d'une pergola en bois, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours.
À l'extérieur, le terrain de 479 m² offre un agréable espace de vie et de détente, tout en restant facile à entretenir.
Un grand garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
Une maison idéalement située, à proximité de la mer, dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 700 mètres de la mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 479 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par son environnement recherché et sa configuration parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire.
La maison propose 3 chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Elle dispose également de 2 salles d'eau et toilettes.
La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet de profiter pleinement d'une grande terrasse de 40 m², agrémentée d'une pergola en bois, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours.
À l'extérieur, le terrain de 479 m² offre un agréable espace de vie et de détente, tout en restant facile à entretenir.
Un grand garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
Une maison idéalement située, à proximité de la mer, dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160,5 m2
- Surface habitable : 112,7 m2
- Surface terrain : 479 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Salon (38,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Degagement (4,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- cellier (5,2 m2)
- garage (25,9 m2)
- Faux grenier (16,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Au sol électrique poêle electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1211 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
