Maison à vendre 4 pièces - 94,45 m2 ST MAIXENT SUR VIE - 85
297 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle exposition qui inonde naturellement l'espace de lumière tout au long de la journée. Ouverte sur le séjour, la grande cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage attenant complète l'ensemble avec la possibilité d'y aménager facilement un espace cellier ou buanderie selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ouverte sur un terrain de 550 m², parfaitement adapté aux moments de détente, aux repas en plein air et aux projets d'aménagement paysager. Un cabanon de jardin vient également compléter les prestations.
Les atouts :
Construction récente de 2023
Belle pièce de vie lumineuse
Grande cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec placards
Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque
Garage avec potentiel cellier
Terrasse et terrain de 550 m²
Cabanon de jardin
À proximité des commerces, des services et des plages vendéennes
Une maison clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à quelques minutes seulement de l'océan et des stations balnéaires prisées de la Vendée.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,4 m2
- Surface habitable : 94,5 m2
- Surface terrain : 550 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon séjour cuisine (44,8 m2)
- Salle de bains et douche (9,0 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- garage (16,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele à granules electricité et poële à granules
- Eau chaude : Thermo dynamique
- Double vitrage, placards, plain pied
- - abri de jardin
- - camping car
- - clôturé
- - double vitrage
- - garage
- - poele
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Maison de 2023.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2022