CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 10136

234 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
497 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Century 21 Bleu Marine vous propose cette nouveauté aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !
Super opportunité d'investissement pour cette maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables, située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, des commerces et des commodités.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage.
Le tout sur un terrain de plus de 350 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Salon (26 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • garage (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24350kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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