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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 10110

265 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
489 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre au Fenouiller offre un espace de vie généreux avec son séjour, sa cuisine, sa salle à manger spacieuse de 34 m², ainsi que quatre chambres, permettant une grande flexibilité pour les futurs occupants. Le bien comprend également plusieurs espaces pratiques tels qu'un atelier de 9 m², un garage de 36 m², une buanderie et une terrasse de 41 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Avec deux salles d'eau et deux WC, la maison répond aux besoins d'une famille ou d'un groupe d'occupants. Actuellement à rafraîchir, ce bien immobilier présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. La tranquillité des environs et l'espace disponible font de cette propriété un endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en bénéficiant d'une qualité de vie élevée.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,8 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 890 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (10 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle a manger (34,2 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • atelier (8,8 m2)
    • garage (35,6 m2)
    • WC 2 (1,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • abris bois (23 m2)
    • Terrasse (41,5 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Général

  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2026

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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