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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,08 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 10105

274 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
522 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.08 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Un appartement moderne, lumineux et prêt à vous accueillir !

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce très bel appartement récent, idéalement conçu pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre confort et praticité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon, parfaite pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur.

Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie moderne et fonctionnel.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un véritable atout au quotidien : une place de stationnement privative complète ce bien.

Un appartement qui coche toutes les cases pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.

Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, dans un environnement agréable à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Ne passez pas à côté !

Venez le découvrir et laissez-vous séduire lors d'une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour cuisine (24,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle deau (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • balcon (6,4 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels

À savoir

À proximité

  • Commerces : 2.2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5310kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 375,0 € et 507,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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