CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 4 pièces - 65,90 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 10038

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253000€
481 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 65.9 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

CENTURY 21 Bleu Marine vous propose cette maison de 65 m², idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Idéalement située, à seulement 150 mètres des premiers commerces et à moins d'1 km de la plage de Boisvinet, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.
Vous découvrirez une maison fonctionnelle comprenant deux chambres, chacune disposant de son point d'eau, un vrai plus pour le confort au quotidien ou pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé sud ouest, parfait pour les beaux jours.
Un bien rare par son emplacement, à découvrir sans tarder ! Appelez nous au 0251553265
(certaines images ont été généré par l'IA)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour/Salon (20,8 m2)
    • Salle de bains
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle deau

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 771 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Plage : 1.5km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2025

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