Maison à vendre 4 pièces - 81,78 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
387 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur la cuisine, un espace chaleureux où partager les repas, recevoir des amis ou simplement savourer les instants du quotidien.
- 3 chambres, à l'étage
À l'extérieur, la superbe terrasse en bois surélevée, au niveau du salon, prolonge naturellement l'espace de vie. Un vrai cocon pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
En bonus : un sous-sol avec buanderie, espace de stockage, pratique et plein de potentiel, 1 chambre une avec salle d'eau et WC indépendants : parfaite pour un ado en quête d'autonomie, pour accueillir famille et amis, ou même pour un projet de location saisonnière.
L'art de vivre à pied
Bus Gillo'bus A/B et Car Aléop à 3-5 minut
Supermarché à 4 minutes
Restaurants et cafés à moins de 10 minutes
À deux pas du Cinémarine
Proche du Marché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, incontournable pour ses saveurs locales
Ici, tout se fait à pied tout en profitant d'un environnement paisible.
Une maison idéale pour une famille, un couple actif ou un projet de vie au bord de l'océan.
Une visite s'impose
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,8 m2
- Surface habitable : 81,8 m2
- Surface terrain : 328 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon séjour cuisine (31,5 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Salle deau (5,2 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (16,5 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
À savoir
- Taxe foncière : 1756 €
À proximité
- Super U St Gilles : 5 min
- Centre ville St Gilles : 900m
- Mer : 1.7km
- Plage : 1.7km
- Gare : 1.3km
- Ecole : 1.3km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).