Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,39 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
Ref : 9983
68 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 13,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 60000€
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Description
INVESTISSEMENT SECURISE A SAINT GILLES CROIX DE VIE
A seulement 300 m de la Grande Plage, au coeur de la station balnéaire très prisée de St Gilles Croix de Vie, découvrez cet agréable T2 de 30 m² situé au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles parfaitement entretenu et géré par la société d'exploitation Goélia.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant.
Pourquoi investir dans ce bien?
--> Revenus locatifs garantis et réguliers
--> Aucun souci de gestion ni de vacance locative
--> Emplacement prisé à 2 pas de la plage
--> Sécurité dune résidence 3 étoiles exploitée par un professionnel reconnu
--> Marché touristique en constante demande
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien?
Contactez nous au 02 51 55 32 65
A seulement 300 m de la Grande Plage, au coeur de la station balnéaire très prisée de St Gilles Croix de Vie, découvrez cet agréable T2 de 30 m² situé au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles parfaitement entretenu et géré par la société d'exploitation Goélia.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 30,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Salon séjour cuisine (12,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Entrée (2,7 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Electrique electrique
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 328 €
- Charges de copropriété : 280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 270,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Elodie
reculeau
EI, agent commercial (RSAC 919809558)
