Maison à vendre 7 pièces - 149,17 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
Ref : 9940
674 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 650000€
-
1/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
2/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
3/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
4/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
5/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
6/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
+ 127/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
8/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
9/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
10/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
11/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
12/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
13/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
14/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
15/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
16/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
17/18 -
![maison à vendre - 7 pièces - 149.17 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
18/18
Description
Au cœur du vieux Saint-Gilles, à deux pas du port, du marché, des commerces, de la plage et de la gare, cette maison de ville, pleine de charme et rénovée avec goût vous invite à poser vos valises. Elle déploie environ 150 m² sur deux niveaux et séduit par l'élégance de l'ancien alliée au confort contemporain.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux : une belle pièce conviviale avec cuisine ouverte de qualité donnant sur une cour ensoleillée exposée plein sud, intime et sans vis-à-vis. Un accès à l'extérieur est existant donnant dans le quartier historique du vieux Saint-Gilles. Deux chambres avec placards, une salle d'eau raffinée où le teck souligne l'élégance du lieu, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
L'étage, accessible par son propre hall et son entrée indépendante, accueille deux appartements distincts. Un atout idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre qui leur garantit autonomie et intimité. Cet agencement se prête parfaitement à la vie d'une famille avec enfants, chacun pouvant profiter de son espace tout en partageant les moments essentiels ensemble.
Rare sur le secteur, ce bien conjugue le cachet authentique du vieux Saint-Gilles et la fonctionnalité d'une maison pensée pour une vie actuelle. Une opportunité unique, véritable coup de cœur, à découvrir sans attendre.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux : une belle pièce conviviale avec cuisine ouverte de qualité donnant sur une cour ensoleillée exposée plein sud, intime et sans vis-à-vis. Un accès à l'extérieur est existant donnant dans le quartier historique du vieux Saint-Gilles. Deux chambres avec placards, une salle d'eau raffinée où le teck souligne l'élégance du lieu, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
L'étage, accessible par son propre hall et son entrée indépendante, accueille deux appartements distincts. Un atout idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre qui leur garantit autonomie et intimité. Cet agencement se prête parfaitement à la vie d'une famille avec enfants, chacun pouvant profiter de son espace tout en partageant les moments essentiels ensemble.
Rare sur le secteur, ce bien conjugue le cachet authentique du vieux Saint-Gilles et la fonctionnalité d'une maison pensée pour une vie actuelle. Une opportunité unique, véritable coup de cœur, à découvrir sans attendre.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 186,1 m2
- Surface habitable : 149,2 m2
- Surface terrain : 146 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,9 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle deau (4,7 m2)
- Séjour cuisine (24,7 m2)
- Terrasse (36,9 m2)
- Hall (6,4 m2)
- palier (1,5 m2)
- 1er logement
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Pièce à vivre (14,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- 2ème logement
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre 4 (9,0 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- Pièce à vivre (22,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards
- Volets roulants électriques
- Volets battants
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
À proximité
- Super U St Gilles : 600 m
- Plage : 1 km
- Gare : 700 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
