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Maison à vendre 4 pièces - 43,55 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9914

148 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
519 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 43.55 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Un cadre rare en bord de rivière ! Aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la commune du Fenouiller, découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité des commerces, du port et au bord de la rivière La Vie.
Implantée sur un terrain d'environ 627 m², elle offre une surface totale d'environ 43 m² comprenant un salon/séjour avec espace cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous apprécierez tout particulièrement sa véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, offrant une belle perspective jusqu'à la rivière. Un environnement paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Résidence secondaire, pied-à-terre ou projet d'investissement : un bien plein de charme offrant de belles possibilités.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 BLEU MARINE IMMOBILIER au 02 51 55 32 65.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (13,4 m2)
    • véranda (12,1 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 257 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 833,0 € et 1127,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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