Maison à vendre 6 pièces - 327,28 m2 LE FENOUILLER - 85
Ref : 9868
998 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 970000€
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Description
Découvrez cette magnifique maison à Le Fenouiller, idéalement située à seulement 300 mètres de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous offrant ainsi une proximité immédiate avec tous les commerces, marchés et pistes cyclables. Cette demeure atypique allie beauté et originalité, notamment avec sa piscine intérieure, permettant de profiter d'un moment de détente et de loisir tout au long de l'année, été comme hiver. Avec ses 341 m² d'espace habitable, elle comprend 5 chambres, un séjour/salon spacieux lumineux, une cuisine américaine, un bureau, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC, répondant aux besoins d'une famille. Un garage double et des espaces de stockage sont également à disposition. À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, collèges et un supermarché pour vos courses quotidiennes. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois la tranquillité d'un environnement résidentiel et la commodité d'être proche de toutes les activités et services nécessaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 418 m2
- Surface habitable : 327,3 m2
- Surface terrain : 1 645 m2
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Nombre de pièces : 6
- Hall (11,2 m2)
- Séjour/Salon (55,5 m2)
- Salle de jeux (33,2 m2)
- Cuisine américaine (15,8 m2)
- Bureau (9,0 m2)
- Suite parentale (28,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle de bain (7,2 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre 3 (20,1 m2)
- Chambre 4 (12,9 m2)
- Chambre 5 (16,9 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Salle d'eau 2 (4,4 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Piscine intérieure (84,1 m2)
- toilette (3,9 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Chaufferie (5,8 m2)
- garage (41,0 m2)
- Garage 2 (21,5 m2)
- Local piscine (7,6 m2)
- Preau (16,6 m2)
- Terrasse (58,8 m2)
- Porche (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Au sol - pompe à chaleur radiateur aérothermie
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
- - aspirateur centralisé
- - double vitrage
- - ouvertures alu
- - plancher chauffant
- - portail électrique
- - puits / pompe
- - volets électriques
- - clôturé
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2825 €
À proximité
- Centre ville St Gilles : 1.5 km
- Gare : 2.8 km
- Ecole : 4 mn
- Plage : 7mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
