199 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 193000€
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47.96 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un quartier calme et agréable, cet appartement 3 pièces se trouve à l'étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement offre une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec branchements pour machine à laver, ainsi que des WC séparés. Son environnement privilégié, entre océan, dunes, pistes cyclables et espaces verts, en fait un lieu de vie aussi agréable à l'année qu'en période estivale.
La rentabilité locative est un réel atout pour les investisseurs, d'autant que les charges sont particulièrement faibles moins de 100 € par mois tout compris. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à vélo ou en bus, avec un arrêt Gillo'Bus tout proche.
Un cadre de vie idéal pour poser ses valises en bord de mer ou pour bâtir un projet locatif durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
L'appartement offre une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec branchements pour machine à laver, ainsi que des WC séparés. Son environnement privilégié, entre océan, dunes, pistes cyclables et espaces verts, en fait un lieu de vie aussi agréable à l'année qu'en période estivale.
La rentabilité locative est un réel atout pour les investisseurs, d'autant que les charges sont particulièrement faibles moins de 100 € par mois tout compris. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à vélo ou en bus, avec un arrêt Gillo'Bus tout proche.
Un cadre de vie idéal pour poser ses valises en bord de mer ou pour bâtir un projet locatif durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,0 m2
- Surface habitable : 48,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Salon séjour cuisine (20,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 497 €
À proximité
- Mer : 800 m
- Commerces : 1,2 km
- Lycée : 1,2 km
- Ecole : 1,4 km
- Centre ville St Gilles : 2 km
- Gare : 2,8 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
