Maison à vendre 3 pièces - 62,12 m2 GIVRAND - 85
Ref : 9845
243 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
L'agence Century 21 de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette maison de plain pied, située à GIVRAND. Elle comprend une pièce d de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les peintures fraîchement refaites lui donnent un aspect soignée et prête à être habitée.
Le garage attenant à la maison, d'une surface de plus de 30 mètres carrés, offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire.
Située à seulement 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des commodités du centre de Givrand. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à quelques minutes à pied, tandis que les amoureux de sport pourront profiter des terrains de sport à proximité. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie agréable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans être trop éloigné des activités urbaines.
Idéal pour les primo accédants ou les investisseurs.
Le garage attenant à la maison, d'une surface de plus de 30 mètres carrés, offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire.
Située à seulement 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des commodités du centre de Givrand. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à quelques minutes à pied, tandis que les amoureux de sport pourront profiter des terrains de sport à proximité. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie agréable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans être trop éloigné des activités urbaines.
Idéal pour les primo accédants ou les investisseurs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,4 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Surface terrain : 342 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,9 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Salle deau (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Placard (0,6 m2)
- garage (32,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
À proximité
- St Gilles Croix de Vie : 4 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
