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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9788

274 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
458 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Maison de 3 chambres idéalement située au Fenouiller ! Au cœur du Val de Vie, à 1.5km des commerces de St Gilles Croix de Vie, cette maison comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, ainsi que trois chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou personnelle épanouie.

La maison est située dans un environnement tranquille, propice à la détente et à la qualité de vie. Les plus ; un grand garage d'environ 50m² et un terrain bien exposé de 481m². Appelez nous au 02 51 55 32 65 pour la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 481 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon (29,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle d'eau
    • Degagement (3,8 m2)
    • Escalier (2,4 m2)
    • garage (48,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/10/2021

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