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Maison à vendre 4 pièces - 106,52 m2 L AIGUILLON SUR VIE - 85

Ref : 9767

297 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
433 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

À seulement 550 m des commerces et commodités, et à moins d'1 km de l'école, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et pratique.

Construite en 2010, cette maison d'une surface habitable de 106,52 m² offre une belle qualité de vie avec des prestations énergétiques performantes : chauffage au sol et poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, avec une excellente circulation. Un cellier pratique relie la cuisine au garage.

Le tout est implanté sur un terrain clos et bien entretenu de 600 m², avec un abri de jardin maçonné.

Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Envie d'en savoir plus et/ou de venir visiter la maison ? Contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,0 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salon séjour cuisine (52,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • garage (20,8 m2)
    • abris de jardin (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 558 €

À proximité

  • Commerces : 550 m
  • Centre ville : 750 m
  • Ecole : 900 m
  • Mer : 9 km
  • Gare : 12 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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