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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,11 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9741

180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168000€
435 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.11 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

L'agence Century 21 de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cet appartement charmant dans le quartier de Boisvinet, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage, idéal pour profiter de belles balades sur la corniche.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien meublé offre une chambre séparée et une cuisine ouverte sur le salon, parfait pour une personne seule ou un couple.
Profitez de charges faibles et d'un chauffage électrique individuel. Les commodités sont à portée de main. Pour vos courses, Hyper U est à quelques minutes en voiture. Les écoles, parcs, restaurants et commerces sont également à proximité, rendant la vie quotidienne des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la mer tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et convivial. Contactez-nous pour plus d'informations au 02 51 55 32 65.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour/Salon (17,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe d'habitation : 731 €
  • Taxe foncière : 451 €

À proximité

  • Plage : 150 m
  • Commerces : 1.3 km
  • Gare : 1.1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/05/2025

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