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Maison à vendre 5 pièces - 142,51 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9723

467 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 448500€
429 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

L'agence Century 21 vous présente cette maison de charme à Saint Gilles Croix de Vie, située dans le quartier prisé de Boisvinet. À seulement 400 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer.
Cette maison spacieuse dispose de trois chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième, ainsi qu'un bureau. Le séjour s'ouvre sur une grande véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et accuellir de la famille. Le jardin arboré offre un espace de détente et de tranquillité.
Le garage intégré assure un stationnement pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier recherché à quelques pas de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (28,2 m2)
    • salon (17,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • garage (20,7 m2)
    • véranda (43,6 m2)
    • Palier (26,6 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,0 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • balcon (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 2041 €

À proximité

  • Autoroute : 400 m
  • Commerces : 1 km
  • Gare : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/08/2024

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