Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 LE FENOUILLER - 85
Ref : 9642
325 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
Maison familiale avec fort potentiel et studio indépendant
Découvrez cette maison de 134 m² située au calme absolu, dans un cadre verdoyant au Fenouiller, à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Les atouts :
Volumes : Séjour spacieux de 41 m² et véranda lumineuse de 19 m².
Espace nuit : 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC.
Le bonus : Un studio indépendant de 16 m², idéal pour le télétravail ou recevoir.
Le secteur : Vie de famille idéale avec écoles à pied et accès rapide aux plages et commerces de la côte.
Le potentiel : Une structure solide qui ne demande qu'un rafraîchissement pour devenir votre havre de paix personnalisé.
Pourquoi nous choisir ?
L'agence CENTURY 21 Bleu Marine Immobilier met son expertise historique et son sérieux à votre service pour sécuriser votre projet d'achat à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et ses environs.
Une visite s'impose ! Contactez-nous : 02 51 55 32 65
Découvrez cette maison de 134 m² située au calme absolu, dans un cadre verdoyant au Fenouiller, à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Les atouts :
Volumes : Séjour spacieux de 41 m² et véranda lumineuse de 19 m².
Espace nuit : 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC.
Le bonus : Un studio indépendant de 16 m², idéal pour le télétravail ou recevoir.
Le secteur : Vie de famille idéale avec écoles à pied et accès rapide aux plages et commerces de la côte.
Le potentiel : Une structure solide qui ne demande qu'un rafraîchissement pour devenir votre havre de paix personnalisé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,7 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 720 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Degagement (12,9 m2)
- Séjour (40,5 m2)
- Veranda (19 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- arrière cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Studio indépendant (16,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
