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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9642

325 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

A vendre chez CENTURY21 BLEU MARINE IMMOBILLIER de St Gilles Croix De Vie au FENOUILLER dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons une maison , idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface habitable de 134 m², avec un séjour spacieux de 41 m² et une veranda de 19 m², parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un studio indépendant de 16 m² offre également une possibilité de logement supplémentaire ou d'espace de travail. La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts. Le bien est équipé de 3 WC et 2 salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. L'environnement est propice à une vie familiale, avec des établissements d'enseignement à proximité, tels qu'une école primaire accessible à pied. Le DPE est classé E. Cette maison attend vos touches personnelles pour devenir un véritable havre de paix.
Contactez nous au 02 51 55 32 65

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Vue globale

  • Surface totale : 150,7 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Degagement (12,9 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Veranda (19 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • arrière cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Studio indépendant (16,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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