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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,97 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9628

182 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.97 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

L'agence Century 21 de Saint-Gilles-Croix-De-Vie vous présente un appartement lumineux de plus de 35 m², idéalement situé à quelques mètres de la grande plage de Saint Gilles Croix de Vie. Ce bien offre une chambre séparée et une pièce à vivre accueillante avec une kitchenette aménagée et équipée.
Profitez d'un balcon avec vue latérale sur la mer, un espace pour se détendre en admirant le paysage. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, et inclut une place de parking ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement.
Le ravalement a été récemment effectué.
Une opportunité de vivre à deux pas de la plage et de toutes les commodités.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 51 55 32 65.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (1,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1130,0 € pour 2021

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