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Maison à vendre 6 pièces - 131,87 m2 APREMONT - 85

Ref : 9541

276 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
429 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Découvrez cette charmante maison de pays située dans la pittoresque cité de caractère d'Apremont. Avec ses 132 m², cette propriété offre au RDC un espace de vie confortable, un bureau avec accès indépendant, et à l'étage trois chambres et une salle d'eau.
Profitez de son jardin verdoyant avec puits, idéal pour des moments de détente en plein air.
Le garage ajoute à la praticité de cette maison.
Les nombreuses dépendances laisseront libre cours à votre imagination afin de leur donner la destination dont vous révez !
Vous serez séduit par sa proximité avec les commodités locales : restaurants, boulangerie, superette, pharmacie et coiffeur qui sont à quelques pas.
Pour les familles, les 2 écoles sont facilement accessibles, à 5 minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature, la plage du lac d'Apremont et sa base de loisirs vous permettront de passer de bon moment de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de trois polarités (Littoral, Challans, La Roche sur Yon).

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Surface terrain : 973 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • couloir (5,4 m2)
    • Séjour/Salon (25,7 m2)
    • Chambre1 (18,2 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • arrière cuisine (7,4 m2)
    • salle à manger (11,4 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Escalier (1,0 m2)
    • Bureau (21,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chaufferie (20,0 m2)
    • Debarras (33 m2)
    • garage (58 m2)
    • dépendance 2 (68 m2)
    • Cave (68 m2)
    • dépendance 1 (68 m2)
    • atelier (20 m2)
    • Palier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée
  • - puits / pompe
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 924 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29771kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Matthieu gauvrit EI, agent commercial (RSAC 834324030)

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