Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
Ref : 9412
366 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
CENTURY 21 Bleu Marine de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette maison de caractère à Saint Gilles Croix de Vie, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un jardin clos sans-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Profitez de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces, avec le Super U à seulement 3 minutes à pied. Les écoles sont tout aussi accessibles, avec l'école primaire La Chapelle à une minute de marche.
Sans besoin de voiture, la station de bus sur l'Avenue de la Liberté est à 4 minutes à pied, desservie par la ligne 568. La gare de Saint-Gilles est également à seulement 13 minutes à pied.
Avec ses 3 chambres spacieuses et sa surface de 130 m², cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Chauffée par aérothermie et bénéficiant d'une excellente isolation, elle est à la fois écologique et économique.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.
Profitez de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces, avec le Super U à seulement 3 minutes à pied. Les écoles sont tout aussi accessibles, avec l'école primaire La Chapelle à une minute de marche.
Sans besoin de voiture, la station de bus sur l'Avenue de la Liberté est à 4 minutes à pied, desservie par la ligne 568. La gare de Saint-Gilles est également à seulement 13 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 495 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Degagement (5,7 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (19 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- balcon (6 m2)
- Terrasse (23 m2)
- Salon séjour cuisine (15 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Salle d'eau 2 (5,2 m2)
- WC (9,5 m2)
- atelier (6,9 m2)
- garage (18 m2)
- parking
- Cave (2,1 m2)
- Terrasse (12,7 m2)
- jardin (250 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Aérothermie pompe à chaleur aérothermie aérothermie
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation: reaLisé en 2022 Mur nord isolé par l'extérieur Isolation des combles en projeter 40cm VMC double flux
À proximité
- Plage : 1,4km
- Gare : 1,5km
- Hyper U : 500
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
