CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 4 pièces - 130,97 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9399

521 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
483 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.97 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

EXCLUSIVITÉ AMANDA
L'agence Century 21 Bleu Marine vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de la Coulée Verte à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Laissez-vous séduire par son style canadien unique et son atmosphère chaleureuse. Cette maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et 2 WC pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé avec un accès direct sur la Coulée Verte, idéal pour de belles balades jusqu'à la mer.
Un cellier et un grand garage viennent compléter ce bien.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 02 51 55 32 65.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,7 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • salon (16,3 m2)
    • Séjour cuisine (47,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • cellier (9,3 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • garage (45,7 m2)
    • abris de jardin

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre ville : 2km
  • Commerces : 1.5km
  • Plage : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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