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Maison à vendre 7 pièces - 146 m2 L AIGUILLON SUR VIE - 85

Ref : 9378

338 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 7 pièces - 146.0 m2 - L AIGUILLON SUR VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

A VENDRE : Maison de charme à L'Aiguillon-sur-Vie (85220) !

Découvrez cette magnifique maison, avec sa tour unique et son jardin arboré de diverses essences. Idéalement située, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine au coeur de la tour, aménageable en chambre parentale.

Au rez de chaussé, profitez d'un garage de 45m² pratique pour garer les voitures.
Le plus de cette maison ; un appartement une chambre avec son entrée privative !

À seulement 700 mètres de l'école et de nombreux commerces et restaurants. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profitez du Lac du Jaunay qui n'est qu'à seulement 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous au 02 51 55 32 65 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 022 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30047kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3330,0 € pour 2021

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